9月13日，北京市住建委就保障性住房全裝修成品交房若干規定征求社會各界意見。今后，北京有望在住房保障體系中全面推行精裝修交房的政策，包括公開搖號配租配售的自住房、兩限房、經適房、公租房以及定向安置的棚改房在內的保障房都將以精裝修模式交房。

　　市住建委相關負責人表示，目前市場上廣泛推行的毛坯房交房模式，從商品的角度來看，只能算是半成品。而實施全裝修成品交房，就是要將住房作為一件合格完整的產品交到購房人手中。通過全裝修成品交房，明確工程質量的責任人，有助于保障和解決各種質量糾紛；避免毛坯交房二次裝修造成的資源浪費、環境污染；發揮開發建設單位集采模式在成本控制上的優勢，節約購房人在裝修部分的消費；進一步推進建筑產業從粗放式生產向產業化方向升級改造。

　　征求意見稿中明確，項目開發建設單位是全裝修成品交房的第一責任人，將全裝修住房作為一個完整的產品，對其質量、售后服務全面負責。進一步強調推行住宅產業現代化，推進內裝工業化裝配式裝修，并將裝修內容作為今后保障性住房設計方案專家評審的重點內容。

　　在裝修標準方面，經濟適用住房、限價商品住房按照本市公共租賃住房標準統一實施裝配式裝修；自住型商品住房裝修標準不得低于現行本市公共租賃住房裝修標準；棚戶區改造安置房考慮各區縣差異較大，提出由各區縣自主制定標準。

　　征求意見稿規定，在交房前組織開放日，邀請購房人分戶檢查裝修質量，提前發現問題并及時整改，確保順利交房。同時結合現行預售資金監管程序，將裝修費用納入重點監管額度，開發建設單位在完成項目竣工驗收備案后方可支取。此外還要求開發建設單位依據裝修菜單內容，在項目現場配備樣板間，方便購房人選房和監督裝修的實際執行情況。對于裝修質量出現糾紛的情況，建立相應的評估鑒定機制。