(1)無皂乳液 采用可聚合或可分解的表面活性劑代替乳化劑，以減少低分子乳化劑的影響，提高乳液的性能（如耐水性）。
(2)層狀結構或核一殼型結構復合乳液 該類乳液的粒子以核為中心呈對稱層狀分布，從而可以在不改變原料組成的情況下，達到自由改變最終聚合物表層物理性質的目的，拓寬了產品的應用范圍。
(3)梯度滴加冪級加料法聚合乳液冪級加料法是一種新型乳液聚合工藝，所得聚合物粒子結構與一般常用的等比均勻加料法或核-殼型乳液結構不同，是梯度變化的。其特點是在配方相同的情況下，通過改變加料程序，可制備性能優良的聚合物乳液。
(4)有機一無機復合高分子乳液 該乳液將具有獨特性能的無機物引入乳液聚合中，成為接枝共聚物，兼具有機材料和無機材料的雙重優點。
(5)互穿網絡聚合物乳液( LIPNo) 該類乳液是由多步乳液聚合方法合成的一種亞微觀聚合物的膠乳復合物。其膠粒也具有核-殼結構或層狀結構，所不同的是網絡自身也有一定程度的交聯，因核-殼層間聚合鏈可在相當范圍內互相貫穿，可使其在許多方面表現出優異的性能，可滿足一些特種涂料的需求。
建筑涂料用乳液應向超耐久、環保及多功能性方向發展。如積極研究開發含氟乳液、聚氨酯乳液、丙烯酸一有機硅乳液。乙酸乙烯-叔碳酸酯共聚乳液、室溫交聯乳液、有機一無機互穿網絡乳液、具有自潔功能乳液、零VOC乳液等，以滿足人們對建筑涂料不斷提出的更新、更高的要求。